Estimation théorique
Rue Henri Tariel,92130 Issy les Moulineaux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Henri Tariel,92130-Issy les Moulineaux indique un avis de valeur compris entre 1.210.000€ et 1.364.000€ , soit un prix au m2 compris entre 12.100€ et 13.640€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.210.000€ et 1.364.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 11.601€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 11.601€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Issy-les-Moulineaux (92040), comprenant 68980 habitants est de 24,43€, soit un loyer théorique mensuel de 2.443€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,50€, à 41,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.450€ et 4.116€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.210.000€ et 1.364.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 11.601€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 11.601€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Issy-les-Moulineaux (92040), comprenant 68980 habitants est de 24,43€, soit un loyer théorique mensuel de 2.443€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,50€, à 41,16€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.450€ et 4.116€ avec un indice de confiance de 8.35 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-28 | 23 | RUE HENRI TARIEL | 3 | 80 | 305 | 950000€ | 11875€ |
2021-11-23 | 45 | AV BOURGAIN | 3 | 55 | 76 | 560000€ | 10182€ |
2021-07-27 | 1 | RUE HENRI TARIEL | 5 | 128 | 194 | 964500€ | 7535€ |
2019-12-10 | 28 | RUE HENRI TARIEL | 5 | 149 | 439 | 1479000€ | 9926€ |
2020-11-20 | 30 | RUE HENRI TARIEL | 6 | 205 | 830 | 2650000€ | 12927€ |
2019-07-05 | 19 | AV DE LA PAIX | 2 | 45 | 262 | 963000€ | 21400€ |
2021-07-27 | 25 | ALL DES CITEAUX | 3 | 64 | 0 | 590000€ | 9219€ |
2021-11-30 | 13 | ALL DES CITEAUX | 7 | 109 | 132 | 1200000€ | 11009€ |
2022-11-02 | 67 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 6 | 194 | 321 | 1738800€ | 8963€ |
2022-03-23 | 7 | RUE TELLES DE LA POTERIE | 7 | 145 | 227 | 1173500€ | 8093€ |
2021-05-03 | 10 | ALL DES CITEAUX | 3 | 61 | 190 | 980000€ | 16066€ |
2019-11-13 | 10 | ALL DES CITEAUX | 7 | 80 | 208 | 914000€ | 11425€ |
2023-04-21 | 53 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 102 | 340 | 1220000€ | 11961€ |
2020-08-11 | 51 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 77 | 229 | 950000€ | 12338€ |
2021-06-30 | 61 | AV VICTOR CRESSON | 6 | 110 | 389 | 4300000€ | 39091€ |
2020-05-20 | 7 | IMP FRERET | 5 | 89 | 114 | 629000€ | 7067€ |
2022-03-08 | 6 | ALL DE LA FONTAINE | 1 | 15 | 0 | 120000€ | 8000€ |
2023-05-12 | 29 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 65 | 295 | 1050000€ | 16154€ |
2021-06-01 | 9 | ALL DE LA FONTAINE | 5 | 94 | 203 | 1160000€ | 12340€ |
2021-11-15 | 2 | RUE RABELAIS | 3 | 58 | 330 | 683700€ | 11788€ |
2022-01-26 | 4 | RUE DES TRAVAILLEURS | 3 | 47 | 38 | 530000€ | 11277€ |
2021-02-12 | 1 | RUE D EREVAN | 5 | 150 | 249 | 975000€ | 6500€ |
2021-04-16 | 22 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 135 | 212 | 1740620€ | 12893€ |
2022-04-25 | 10 | RUE DES TRAVAILLEURS | 8 | 134 | 184 | 1422000€ | 10612€ |
2019-09-13 | 30 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 196 | 387 | 1408000€ | 7184€ |
2020-09-09 | 12 | RUE DES TRAVAILLEURS | 6 | 121 | 210 | 950000€ | 7851€ |
2022-11-17 | 41 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 49 | 88 | 400000€ | 8163€ |
2022-04-15 | 16 | AV PASTEUR | 4 | 108 | 0 | 1383000€ | 12806€ |
2023-03-29 | 19 | RUE DES TRAVAILLEURS | 2 | 64 | 333 | 1300000€ | 20313€ |
2019-07-29 | 17 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 81 | 139 | 1000000€ | 12346€ |
2020-01-06 | 12 | RUE DES ACACIAS | 3 | 55 | 0 | 1550000€ | 28182€ |
2019-09-26 | 48 | RUE HOCHE | 5 | 125 | 206 | 1493100€ | 11945€ |
2019-10-04 | 12 | RUE RABELAIS | 8 | 210 | 313 | 1864000€ | 8876€ |
2022-04-06 | 7 | RUE TOLSTOI | 5 | 151 | 100 | 1200000€ | 7947€ |
2020-01-16 | 7 | AV PASTEUR | 4 | 230 | 0 | 1800000€ | 7826€ |
2021-07-12 | 10 | RUE MARIUS BRETON | 5 | 133 | 333 | 1178000€ | 8857€ |
2022-12-29 | 11 | RUE D ESTIENNE D ORVES | 4 | 101 | 196 | 1620000€ | 16040€ |
2022-02-08 | 5 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 155 | 413 | 1800000€ | 11613€ |
2021-10-04 | 43 | RUE DE LA DEFENSE | 3 | 68 | 0 | 541380€ | 7961€ |
2021-09-10 | 16 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 6 | 151 | 287 | 1594000€ | 10556€ |
2023-03-28 | 12 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 95 | 81 | 628154€ | 6612€ |
2022-06-16 | 13 | RUE LASSERRE | 4 | 110 | 61 | 850000€ | 7727€ |
2019-08-29 | 39 | RUE DE LA DEFENSE | 3 | 48 | 27 | 360000€ | 7500€ |
2022-03-21 | 39 | RUE HOCHE | 5 | 98 | 276 | 1650000€ | 16837€ |
2020-11-17 | 5 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 88 | 158 | 1000000€ | 11364€ |
2021-09-20 | 17 | RUE MARIUS BRETON | 4 | 132 | 453 | 1429000€ | 10826€ |
2019-12-16 | 1 | RUE PIERRE CURIE | 3 | 93 | 203 | 1078500€ | 11597€ |
2020-10-30 | 31 | RUE DE LA DEFENSE | 5 | 139 | 248 | 1145000€ | 8237€ |
2021-02-12 | 16 | RUE EMILE ZOLA | 6 | 145 | 205 | 1582000€ | 10910€ |
2020-10-23 | 17 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 7 | 120 | 263 | 2033370€ | 16945€ |
2020-11-27 | 18 | VLA DE LA PAIX | 4 | 118 | 425 | 1460000€ | 12373€ |
2019-11-28 | 28 | RUE D EREVAN | 5 | 80 | 0 | 445000€ | 5563€ |
2021-03-26 | 16 | VLA DE LA PAIX | 3 | 100 | 198 | 1067000€ | 10670€ |
2022-02-21 | 8 | RUE ADOLPHE CHERIOUX | 5 | 116 | 116 | 1390000€ | 11983€ |
2022-06-08 | 8 | SEN DE LA MONTEZY | 4 | 75 | 140 | 950000€ | 12667€ |
2020-05-14 | 7 | RUE EMILE DUPLOYE | 3 | 68 | 145 | 383000€ | 5632€ |
2019-05-17 | 23 | RUE LASSERRE | 4 | 165 | 410 | 1650500€ | 10003€ |
2021-11-10 | 11 | RUE EMILE DUPLOYE | 5 | 195 | 0 | 1430000€ | 7333€ |
2022-01-19 | 11 | RUE EMILE DUPLOYE | 7 | 200 | 0 | 1441800€ | 7209€ |
2019-10-15 | 5 | VLA DE LA PAIX | 4 | 100 | 188 | 950000€ | 9500€ |
2022-04-08 | 7 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 56 | 206 | 1140000€ | 20357€ |
2022-03-25 | 4 | VLA JEAN JACQUES ROUSSEAU | 2 | 73 | 150 | 922500€ | 12637€ |
2021-10-06 | 33 | SEN DES EPINETTES | 3 | 51 | 336 | 440000€ | 8627€ |
2021-09-15 | 28 | RUE DANTON | 4 | 130 | 126 | 1068000€ | 8215€ |
2022-12-30 | 5 | ALL DES CARRIERES | 4 | 70 | 0 | 800000€ | 11429€ |
2020-03-04 | 3 | AV VICTOR CRESSON | 8 | 172 | 0 | 1643820€ | 9557€ |
2022-12-07 | 6 | RUE BERTHELOT | 5 | 147 | 219 | 1982500€ | 13486€ |
2022-10-14 | 9 | ALL DES CARRIERES | 3 | 58 | 199 | 1000000€ | 17241€ |
2020-05-29 | 31 | RUE D EREVAN | 6 | 156 | 579 | 1628180€ | 10437€ |
2020-12-16 | 90 | AV DE LA PAIX | 4 | 96 | 271 | 1045000€ | 10885€ |
2022-10-25 | 10 | RUE DANTON | 4 | 140 | 0 | 898500€ | 6418€ |
2023-06-14 | 10 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 134 | 0 | 2268750€ | 16931€ |
2021-04-22 | 5 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 125 | 159 | 1238000€ | 9904€ |
2022-08-31 | 12 | RUE DE LA GALERIE | 6 | 132 | 0 | 1591000€ | 12053€ |
2023-03-31 | 53 | BD RODIN | 3 | 56 | 49 | 408000€ | 7286€ |
2019-10-01 | 94 | AV DE LA PAIX | 4 | 105 | 325 | 1690000€ | 16095€ |
2019-07-11 | 1 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 50 | 95 | 575000€ | 11500€ |
2022-06-15 | 40 | RUE DE L EGALITE | 3 | 48 | 124 | 408790€ | 8516€ |
2020-02-20 | 50 | RUE RABELAIS | 5 | 191 | 336 | 950000€ | 4974€ |
2022-11-07 | 21 | RUE DANTON | 5 | 143 | 212 | 1552760€ | 10858€ |
2019-05-21 | 55 | BD RODIN | 5 | 95 | 101 | 661200€ | 6960€ |
2022-08-24 | 23 | RUE DANTON | 3 | 58 | 111 | 942000€ | 16241€ |
2022-10-06 | 11 | SEN DE LA MONTEZY | 5 | 270 | 690 | 2670750€ | 9892€ |
2019-07-01 | 37 | RUE TOLSTOI | 3 | 46 | 96 | 527100€ | 11459€ |
2023-02-10 | 37 | RUE TOLSTOI | 3 | 46 | 96 | 612100€ | 13307€ |
2019-12-30 | 11 | RUE DE LA DEFENSE | 3 | 56 | 164 | 902500€ | 16116€ |
2021-05-25 | 5 | SEN DE LA MONTEZY | 4 | 168 | 447 | 2226750€ | 13254€ |
2019-09-02 | 3 | VLA SERGENT | 3 | 52 | 146 | 730000€ | 14038€ |
2021-08-30 | 46 | SEN DES EPINETTES | 5 | 117 | 144 | 990000€ | 8462€ |
2022-05-13 | 12 | RUE DE LA DEFENSE | 3 | 50 | 50 | 370000€ | 7400€ |
2021-07-08 | 31 | RUE EMILE DUPLOYE | 4 | 90 | 62 | 774300€ | 8603€ |
2021-02-12 | 39 | RUE DANTON | 4 | 159 | 214 | 1625000€ | 10220€ |
2023-06-06 | 5 | VLA SERGENT | 3 | 47 | 92 | 370000€ | 7872€ |
2023-04-25 | 6 | RUE DELAHAYE | 3 | 50 | 0 | 54825.6€ | 1097€ |
2021-03-30 | 18 | RUE EMILE DUPLOYE | 3 | 71 | 68 | 590000€ | 8310€ |
2021-03-01 | 22 | RUE L ABBE GREGOIRE | 5 | 112 | 294 | 1600000€ | 14286€ |
2022-03-24 | 4 | RUE DELAHAYE | 4 | 219 | 199 | 1500000€ | 6849€ |
2022-12-12 | 62 | RUE DU GOUVERNEUR GAL EBOUE | 4 | 110 | 173 | 1195000€ | 10864€ |
2022-09-15 | 45 | RUE D EREVAN | 6 | 150 | 195 | 905000€ | 6033€ |
2020-07-15 | 27 | SEN DE LA MONTEZY | 4 | 78 | 75 | 810000€ | 10385€ |
2019-09-20 | 9 | VLA DES CERISIERS | 2 | 27 | 376 | 760000€ | 28148€ |
2019-07-25 | 34 | RUE DIDEROT | 6 | 157 | 0 | 1184500€ | 7545€ |
2021-10-04 | 49 | RUE DU FORT | 5 | 124 | 411 | 1700000€ | 13710€ |
2022-07-11 | 11 | RUE SERGENT | 4 | 100 | 71 | 870000€ | 8700€ |
2021-05-05 | 49 | RUE EMILE DUPLOYE | 4 | 85 | 84 | 580000€ | 6824€ |
2019-07-24 | 42 | RUE DU FORT | 5 | 116 | 65 | 1055000€ | 9095€ |
2023-01-21 | 43 | RUE DU FORT | 3 | 46 | 350 | 445000€ | 9674€ |
2021-01-13 | 40 | RUE DU FORT | 2 | 34 | 0 | 132000€ | 3882€ |
2021-01-13 | 40 | RUE DU FORT | 3 | 68 | 0 | 598000€ | 8794€ |
2022-10-29 | 10 | RUE BENOIT MALON | 3 | 50 | 107 | 645000€ | 12900€ |
2019-11-07 | 20 | RUE GABRIEL PERI | 2 | 50 | 287 | 500000€ | 10000€ |
2021-09-08 | 18 | RUE BENOIT MALON | 3 | 58 | 104 | 675000€ | 11638€ |
2021-03-12 | 16 | RUE SERGENT | 3 | 58 | 0 | 630000€ | 10862€ |
2021-10-01 | 9 | CITE DES HAYDAMILLES | 3 | 42 | 230 | 959500€ | 22845€ |
2019-11-27 | 34 | RUE GABRIEL PERI | 2 | 52 | 0 | 322000€ | 6192€ |
2020-07-30 | 48 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 82 | 0 | 1095000€ | 13354€ |
2023-05-31 | 48 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 111 | 0 | 678600€ | 6114€ |
2022-09-01 | 34 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 6 | 104 | 306 | 2260500€ | 21736€ |
2019-08-05 | 26 | RUE SERGENT | 3 | 90 | 130 | 654700€ | 7274€ |
2020-10-21 | 48 | RUE EMILE DUPLOYE | 6 | 182 | 89 | 1803000€ | 9907€ |
2020-08-05 | 28 | RUE SERGENT | 5 | 95 | 97 | 630000€ | 6632€ |
2019-05-29 | 39 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 62 | 70 | 577200€ | 9310€ |
2022-01-14 | 85 | AV DE LA PAIX | 8 | 380 | 524 | 1825000€ | 4803€ |
2020-09-02 | 53 | RUE BENOIT MALON | 2 | 80 | 320 | 1150000€ | 14375€ |
2020-06-15 | 124 | AV DE LA PAIX | 4 | 40 | 98 | 627000€ | 15675€ |
2019-10-03 | 2 | VLA FRANCISCO FERRER | 2 | 54 | 78 | 450000€ | 8333€ |
2021-10-20 | 3 | RUE BAUDIN | 7 | 200 | 389 | 1720000€ | 8600€ |
2022-01-05 | 59 | RUE BENOIT MALON | 5 | 83 | 341 | 875000€ | 10542€ |
2022-07-20 | 28 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 60 | 221 | 556250€ | 9271€ |
2021-09-06 | 25 | RUE DU MOULIN DE PIERRE | 3 | 106 | 0 | 1410000€ | 13302€ |
2021-01-22 | 18 | RUE BAUDIN | 7 | 158 | 382 | 1450000€ | 9177€ |
2022-12-13 | 3 | RUE FERDINAND BUISSON | 4 | 61 | 136 | 595000€ | 9754€ |
2021-02-05 | 1 | RUE BARBES | 5 | 140 | 288 | 1261000€ | 9007€ |
2020-02-19 | 85 | RUE EMILE DUPLOYE | 3 | 64 | 206 | 797000€ | 12453€ |
2019-08-26 | 2 | SEN DES TRICOTS | 7 | 142 | 0 | 1411600€ | 9941€ |
2022-06-15 | 25 | VLA CHEVREUSE | 4 | 109 | 191 | 1200000€ | 11009€ |
2020-08-04 | 72 | RUE EMILE DUPLOYE | 5 | 102 | 393 | 1130000€ | 11078€ |
2021-07-29 | 20 | RUE KLEBER | 4 | 131 | 0 | 1156000€ | 8824€ |
2022-07-21 | 20 | SEN DES TRICOTS | 3 | 61 | 176 | 522250€ | 8561€ |
2022-03-14 | 16 | RUE FERDINAND BUISSON | 3 | 70 | 434 | 1175000€ | 16786€ |
2021-12-13 | 6 | VLA KLEBER | 3 | 60 | 50 | 717000€ | 11950€ |
2019-09-13 | 14 | SEN DU BUVIER | 3 | 41 | 215 | 700000€ | 17073€ |
2022-07-07 | 5 | SEN DU BUVIER | 5 | 84 | 129 | 1401000€ | 16679€ |
2023-02-23 | 25 | RUE KLEBER | 4 | 124 | 115 | 1478930€ | 11927€ |
2021-09-20 | 16 | VLA CHEVREUSE | 5 | 123 | 278 | 1367720€ | 11120€ |
2021-03-02 | 20 | RUE JULES FERRY | 4 | 80 | 202 | 1450000€ | 18125€ |
2021-02-04 | 84 | RUE EMILE DUPLOYE | 3 | 58 | 230 | 600000€ | 10345€ |
2023-05-10 | 101 | RUE EMILE DUPLOYE | 6 | 136 | 616 | 2121000€ | 15596€ |
2022-12-26 | 7 | SEN DU BUVIER | 6 | 100 | 782 | 1350530€ | 13505€ |
2019-06-24 | 118 | AV DU GEN DE GAULLE | 5 | 180 | 0 | 1045000€ | 5806€ |